Formar parte de una Comunidad de Propietarios
El edificio se divide en espacios privativos y comunitarios. Los privativos pertenecen únicamente a cada uno de los propietarios (viviendas, locales comerciales, apartamentos, trasteros, etc. ). Los comunitarios pertenecen a todos y cada uno de los propietarios, de acuerdo con su coeficiente de propiedad, asignado en la Escritura de División de Obra Nueva. PRINCIPALES ELEMENTOS […]
Inspección Técnica de Edificios
1. – Que es el ITE (Inspección Técnica de Edificios)? Se trata de una inspección obligatoria y periódica, que deben pasar los edificios de más de una vivienda que tengan más de 45 años de antigüedad y que se llevará a cabo cada 10 años. Es un medio que regula la Administración para verificar el […]
Reforming participa en unos cursos de materiales y sitemas técnicos para la rehabilitación de fachadas
Este noviembre el personal de Reforming ha participado en las clases teórico-prácticas que se realizan en la sede de la compañía Weber del Alcover. La formación constante y el conocimiento de nuevos materiales y sistemas constructivos que mejoren el aislamiento y el consumo energético de los edificios es una de las preocupaciones de nuestra filosofía […]
FACHADAS DE OBRA VISTA: Patologías
Entrada la década de los años 80, se consolidan las urbanizaciones residenciales en Calafell, con la proliferación de viviendas unifamiliares, a manera de segundas residencias. Se construyen viviendas, adoptando como cierre principal, las fachadas formadas por ladrillos a cara vista, o el que comúnmente conocemos por «fachadas de obra vista», es la tendencia que impera. […]
Consejos para viviendas que pasan periodos deshabitadas
Algunas viviendas pasan largos periodos de tiempo deshabitadas sobre todo aquellas que tienen la consideración de segunda residencia. Para evitar su deterioro es importante tener en cuenta algunos detalles. El hecho de que una casa permanezca cerrada durante un largo tiempo supone una carencia de ventilación que puede provocar evidencias de humedad en las paredes, […]
La función de las persianas al hogar, ha ido evolucionando.
La función de la persiana hasta hace poco era impedir o regular el paso de la luz y proporcionar más seguridad en el cierre donde se colocaba, es decir se utilizaba como un muro móvil y divisorio con el exterior; en cambio actualmente ofrecen unas prestaciones más allá. Entre ellas, el factor visual se encuentra […]
FACHADAS DE OBRA APLACADA: baldosas cerámicas
Pocas son las fachadas de edificios antiguos, que encontramos aplacadas en el municipio de Calafell y cercanías; pues tan sólo a partir de la década de los ochenta, empezamos a encontrarnos con edificios de apartamentos, que para dar un aspecto moderno y novedoso, se aplacan total o parcialmente las fachadas con piezas cerámicas, ofreciendo una […]
Como adaptar el piso cuando se tiene un hijo
El nacimiento de un hijo, además de la enorme felicidad y alegría que comporta, también necesita unos cambios en la vivienda, sobre todo si se trata del primer hijo. A continuación establecemos algunos consejos, para facilitar en los padres su planteamiento. En primer lugar, tiene que tenerse en cuenta el emplazamiento. Cómo sabemos, los niños […]
Autorización de Costas para hacer obras en las viviendas de 1ª línea de mar.
Todo el litoral tiene una zona de servidumbre de protección de dominio público, que en los municipios costeros puede pasar por las propiedades que hay en primera línea de mar. Es decir, las viviendas que dan a la fachada marítima pueden estar afectadas, además de la normativa municipal, por la normativa de costas. Cuando se […]
Se necesita la autorización de la Comunidad de propietarios para hacer obras en una vivienda?
El Propietario de la vivienda siempre tendría que INFORMAR a quien represente en la Comunidad (Presidente o persona o órgano que lo sustituya), que realizará unas obras sea cual sea su envergadura. Cuando se necesita la autorización de la Comunidad de Propietarios? • Se necesita el consentimiento de la Junta de Propietarios, cuando la obra […]
Comentarios recientes